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鋼結構發展迎黃金期 建材需求遭嚴重威脅

2021-01-30

作為綠色建筑的主要代表,鋼結構住宅可以實現“輕快好省”,即具備自重輕、建設速度快、性能好、節能、節材、節水、節地、抗震等優異性能,是對城市環境影響小的建筑結構之一。因此在未來城鎮化建設當中,鋼結構住宅無疑將成為主流趨勢。


從工業化進程的角度來看,輕鋼別墅定制建筑鋼結構行業進入高速發展期的時間一般為即將進入工業化進程中后期,此時人均GDP 約2000 美元左右,人口城鎮化率達到50%。目前我國的人均GDP已遠超2000美金,2014年的城鎮化率也達到了54.77%,說明我國的鋼結構行業已經具備了高速發展的基礎。


從產品生命周期理論來看,隨著鋼結構建筑的綜合成本逐漸低于鋼筋混凝土結構結構情況下,鋼結構建筑也具備了大規模推廣的條件。


從單向造價來看,鋼筋混凝土結構與全鋼結構的造價比約1:1.33。但一般而言,一個高層全鋼結構的總投資中,工程投資只占50%左右,其中結構造價又僅占工程造價的30%不到。而結構造價又分為上部結構和基礎造價,顯然,終算下來,鋼結構的造價在總投資中連10%都占不到。其與鋼筋混凝土的1.33倍成本差價,在總投資中的比例相差也就在3%左右。


從使用面積來看,鋼結構由于自重輕,還要比鋼筋混凝土結構至少增加5%左右的使用面積,比如一棟60層,單層面積100㎡的鋼結構大廈,如果換成鋼筋混凝土,實際使用面積相當于減少3層。


從工期來看,鋼結構建筑明顯少于鋼筋混凝土結構。近期長沙一棟名叫“小天城”的57層高樓,主體結構均由鋼架構成,從開工到建成,其有效工期僅12天,如果采用鋼筋混凝土結構,可能至少要增加半年以上。工期縮短不僅僅意味著時間的提前,開發商建設時大量的貸款,光每天支付的利息就能開走一輛哈弗H6了(10萬元左右),可謂省下時間就是省下金錢。綜上所述,再加上鋼結構建筑作為綠色建筑的典型代表,以及國家重點的推廣對象,后期必將得到更加迅速的發展,預計到2020年,國內鋼結構建筑占全部建筑的比例或將由2013年的5%提高到15-20%。


雖然鋼結構住宅在未來的城鎮化建設中將成為主流趨勢,但其對于建材需求而言并不意味著利好。


建筑鋼結構是指用鋼板和熱軋、冷彎或焊接型材(工字鋼、H 型鋼、壓型鋼板等)通過連接件(螺栓、高強螺栓等)連接而成的能承受荷載、傳遞荷載的建筑構件形式。在用鋼需求上,中厚板占了60%,型鋼占了21%,鋼管占了15%,而鋼筋以及其他鋼材僅僅占了4%左右。


因此,隨著鋼結構住宅的推廣,建材需求將不可避免的受到持續削弱。


目前我國房屋建筑中,鋼筋混凝土結構則占到90%以上。根據需求結構來看,建筑行業用鋼占了建筑鋼材用鋼量的75%左右。以2014年建筑鋼材表觀消費量3.56億噸計算,建筑行業的年用鋼量約2.67億噸。即每一個百分點的鋼筋混凝土結構,對建材的需求在297萬噸左右。


如果到2020年國內鋼結構建筑占全部建筑的比例提高到15-20%,則將意味著鋼筋混凝土結構的占比減少10-15個百分點,即減少約3000-4500萬噸的建材需求,平均每年減少500-750萬噸(2015-2020年),約占2014年建材表觀消費量的1.4-2.1%。


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